1969〜1979年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市中央区
29.0万円/㎡
前年比-9.4%
メゾン北野
兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,990万円
40.8万円/㎡
1,615
2,532
3,449
4,365
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,449万円
34.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン北野
3,180万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 73.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.3㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | メゾン北野 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅8分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 諏訪山スカイハイツ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 2,599万円 | 33.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/27 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.03㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.93㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/18 | みゆきハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市中央区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して49.7%割高です。
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